ハイズヴィガー墨田

  • 東京都墨田区墨田一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 5階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より13%割安

販価
2,255万円
87.9万円/㎡
相場
2,591万円
101.0万円/㎡
1,805
2,329
2,854
3,378
AI査定結果
推定相場価格
2,591万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,329万円〜2,854万円
90.8万円/㎡〜111.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ハイズヴィガー墨田
2,255万円（87.9万円/㎡）/ 1階 / 25.65㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は90.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/032,255万円87.9万円1階 25.65㎡ 1K-
2025/05/032,500万円98.5万円2階 25.38㎡ 1K東
2024/05/242,330万円91.8万円5階 25.38㎡ 1K東
2024/04/102,420万円95.4万円5階 25.38㎡ 1K東
2024/03/113,270万円80.9万円2階 40.4㎡ 1LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
ハイズヴィガー墨田
墨田区墨田一丁目
東向島駅5分 2,255万円87.9万円25.65㎡1K1階 / 5階建 -2017年84戸RC
2024/12/10ジェノヴィア東向島スカイガーデン
墨田区堤通一丁目
東向島駅11分 1,890万円73.3万円25.78㎡1K1階 / 5階建 -2019年91戸RC
2025/02/11ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 2,170万円84.6万円25.65㎡1K6階 / 7階建 北東2013年39戸RC
2024/12/27ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 2,300万円90.1万円25.53㎡1K2階 / 7階建 東2013年46戸RC
2025/01/24プレセダンヒルズ向島East
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 2,620万円102.7万円25.52㎡1K1階 / 6階建 北東2019年67戸RC
2024/09/02アイル東京向島弐番館
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 2,800万円108.8万円25.74㎡1K5階 / 10階建 南西2013年43戸RC
2025/01/20MAXIV東向島fusionar
墨田区墨田一丁目
東向島駅5分 2,490万円98.0万円25.41㎡1R4階 / 5階建 南2016年40戸RC
2024/02/15REXZY東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 2,250万円86.7万円25.95㎡1K6階 / 9階建 -2018年48戸RC
2024/04/12ステージファースト吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 2,430万円95.2万円25.53㎡1K2階 / 11階建 南西2015年43戸RC
2025/03/25レアライズ押上II
墨田区向島五丁目
押上駅8分 2,600万円101.8万円25.54㎡1K4階 / 12階建 -2017年41戸RC
2024/10/13プレール・ドゥーク押上IV
墨田区向島三丁目
押上駅8分 2,600万円102.0万円25.5㎡1K5階 / 12階建 南東2018年48戸RC
2024/08/28パレステージ曳舟II
墨田区東向島一丁目
曳舟駅5分 3,150万円103.0万円30.59㎡1K4階 / 11階建 南西2019年49戸RC
2025/02/18プレール・ドゥーク蔵前
墨田区本所一丁目
蔵前駅7分 2,690万円105.1万円25.6㎡1Kバストイレ別4階 / 9階建 -2016年88戸RC
2025/05/15GENOVIA両国greenveil
墨田区本所一丁目
両国駅7分 2,760万円108.0万円25.56㎡1R4階 / 7階建 南2014年43戸RC
2025/05/19ハーモニーレジデンス両国テラス
墨田区両国一丁目
両国駅4分 2,980万円102.9万円28.95㎡1K9階 / 13階建 東2012年58戸RC
2024/05/24エルパティオ両国
墨田区両国一丁目
両国駅4分 2,980万円109.6万円27.19㎡1K6階 / 14階建 西2017年39戸RC
2025/06/14ジーベック両国
墨田区両国一丁目
両国駅3分 2,700万円106.4万円25.38㎡1K7階 / 13階建 南西2016年49戸RC
2024/10/23リヴシティ向島参番館
墨田区東向島五丁目
東向島駅7分 2,530万円98.4万円25.71㎡1K8階 / 12階建 -2020年69戸RC
2025/07/05アイル東京向島参番館
墨田区東向島六丁目
東向島駅4分 2,400万円91.5万円26.24㎡1K9階 / 12階建 北西2013年59戸RC
2025/07/05アイルイムーブル向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅3分 2,250万円86.7万円25.96㎡1K11階 / 12階建 北西2015年90戸RC
2025/06/28デュオヴェール東京東向島
墨田区東向島六丁目
八広駅4分 3,380万円109.7万円30.81㎡1LDK7階 / 9階建 -2019年35戸RC
2024/09/22メイクスデザイン東向島
墨田区東向島二丁目
曳舟駅2分 2,590万円100.0万円25.89㎡1K3階 / 7階建 西2015年58戸RC
2024/05/08ZOOM両国
墨田区両国二丁目
両国駅6分 2,740万円103.0万円26.61㎡1K2階 / 11階建 南2017年43戸RC
2024/04/04プレール・ドゥーク本所吾妻橋III
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 2,800万円107.9万円25.95㎡1K5階 / 7階建 東2018年51戸RC
2025/07/01アイル両国参番館
墨田区両国四丁目
両国駅2分 2,580万円99.5万円25.92㎡1R7階 / 14階建 南2014年50戸RC
2024/03/16ガリシア両国
墨田区石原二丁目
両国駅7分 2,900万円102.6万円28.27㎡1K2階 / 7階建 北2018年53戸RC
2025/06/23ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区京島一丁目
京成曳舟駅3分 2,500万円98.0万円25.5㎡1K7階 / 9階建 南東2016年88戸RC
2024/02/05ARTESSIMOALLES
墨田区京島一丁目
京成曳舟駅5分 2,700万円106.3万円25.39㎡1K1階 / 5階建 北東2016年34戸RC
2024/05/16リヴシティ両国四番館
墨田区亀沢二丁目
両国駅6分 2,290万円89.0万円25.73㎡1Kバストイレ別3階 / 7階建 -2015年39戸RC
2024/07/16プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅11分 2,790万円105.7万円26.4㎡1K7階 / 11階建 南2018年46戸RC
2025/05/28リアナスティル森下
墨田区千歳三丁目
森下駅4分 2,730万円106.9万円25.54㎡1K3階 / 9階建 -2012年49戸RC
2024/12/21ステージファースト両国IIアジールコート
墨田区亀沢三丁目
両国駅9分 2,500万円98.1万円25.49㎡1K2階 / 7階建 北2018年43戸RC
2024/08/19プレスタイル両国弐番館
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 2,668万円104.4万円25.55㎡1K2階 / 10階建 -2014年37戸RC
2025/03/10ヴァレッシア曳舟アンベリール
墨田区京島三丁目
京成曳舟駅7分 2,300万円99.7万円23.08㎡1K2階 / 5階建 南東2021年41戸RC
2025/03/08ARTESSIMOLINO
墨田区緑二丁目
両国駅7分 2,750万円107.0万円25.7㎡1K3階 / 9階建 -2019年39戸RC
2025/03/25ジェノヴィア墨田八広スカイガーデン
墨田区八広四丁目
八広駅9分 2,400万円93.5万円25.66㎡1K2階 / 5階建 -2019年93戸RC
2024/05/24GENOVIA墨田八広skygarden
墨田区八広四丁目
八広駅9分 2,480万円96.3万円25.74㎡1K4階 / 5階建 -2019年93戸RC
2025/01/20RELUXIA墨田八広
墨田区八広四丁目
八広駅9分 2,500万円97.6万円25.62㎡1K4階 / 9階建 南西2020年64戸RC
2025/03/11アルテシモリーノ
墨田区緑二丁目
両国駅7分 2,750万円107.0万円25.7㎡1K4階 / 9階建 -2019年39戸RC
2024/02/27ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド
墨田区八広二丁目
京成曳舟駅8分 2,480万円97.2万円25.52㎡1DK4階 / 5階建 西2021年59戸RC
2024/08/26セジョリ両国II
墨田区緑三丁目
両国駅9分 2,750万円101.9万円27㎡1K8階 / 12階建 西2016年51戸RC
2024/10/03アイル両国弐番館
墨田区緑三丁目
菊川駅8分 2,800万円108.3万円25.85㎡1K5階 / 9階建 東2013年35戸RC
2025/07/01パティーナ曳舟
墨田区八広二丁目
京成曳舟駅11分 2,380万円93.3万円25.5㎡1K2階 / 10階建 南東2017年46戸RC
2025/07/01LEXE八広
墨田区東墨田二丁目
八広駅11分 2,780万円107.7万円25.81㎡1K3階 / 5階建 -2020年45戸RC
2025/05/16TRADISRISEKINSHICHOU
墨田区緑四丁目
錦糸町駅10分 2,750万円107.2万円25.65㎡1K3階 / 9階建 -2013年35戸RC
2024/08/23ラフィスタ押上
墨田区文花二丁目
小村井駅5分 2,550万円99.4万円25.65㎡1K3階 / 6階建 -2017年38戸RC
2025/03/11ステージグランデ錦糸町
墨田区菊川二丁目
菊川駅3分 2,580万円101.5万円25.42㎡1K6階 / 7階建 東2012年63戸RC
2024/08/19ジェノヴィア墨田文花スカイガーデン
墨田区文花二丁目
小村井駅2分 2,300万円88.6万円25.95㎡1K3階 / 5階建 -2018年34戸RC
2025/04/28アクサス錦糸町
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅7分 2,700万円106.9万円25.25㎡1K2階 / 12階建 -2015年46戸RC
2024/08/15ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント
墨田区菊川三丁目
菊川駅1分 2,750万円104.9万円26.22㎡1K4階 / 11階建 北2017年74戸RC
2024/06/23ハーモニーレジデンス錦糸町
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅8分 2,830万円109.2万円25.91㎡1Kバストイレ別4階 / 14階建 -2012年60戸RC
2025/07/02ハーモニーレジデンス錦糸町
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅8分 2,650万円104.9万円25.27㎡1K7階 / 14階建 -2012年60戸RC
2024/06/05ルーブル墨田立花
墨田区立花三丁目
東あずま駅3分 2,100万円81.4万円25.81㎡1K1階 / 6階建 東2017年49戸RC
2025/02/20GENOVIA亀戸水神skygarden
墨田区立花一丁目
東あずま駅7分 2,280万円88.5万円25.75㎡1K1階 / 5階建 北2017年57戸RC
2025/07/01アンベリール亀戸パーク
墨田区立花三丁目
亀戸水神駅6分 2,520万円98.5万円25.58㎡1K3階 / 9階建 -2018年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、墨田区では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は墨田区の平均と比較して23.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+7.9%
墨田区
115.0万円/㎡
前年比+15.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ハイズヴィガー墨田
所在地東京都墨田区墨田一丁目
交通東武伊勢崎線東向島駅徒歩5分
築年月2017年
階数5階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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